Apps de tour virtual 360 y alternativas a Matterport

Si buscas una app para hacer un tour virtual 360 o una alternativa a Matterport, te vas a encontrar con herramientas que se parecen poco entre sí: unas son escáneres 3D, otras son visores donde subes fotos de una cámara 360 y otras hacen todo desde el móvil. Comparar precios sin separar eso lleva a errores caros.

Aquí tienes ocho opciones que usan agencias y particulares en España, con lo que piden de equipo, lo que cuestan, si hacen plano y si idealista las acepta. RoomTour es nuestra app; la incluimos con sus límites, igual que las demás.

Precios consultados en octubre de 2026. Cambian a menudo, así que compruébalos en la web de cada uno antes de pagar.

Resumen rápido

• Quieres maqueta 3D, medidas y la marca más conocida: Matterport.
• Haces muchos tours y quieres pagar una vez: 3DVista con una cámara 360.
• Quieres lo más barato con cámara 360: Kuula.
• Quieres un proveedor español con planos y soporte: Floorfy.
• No quieres comprar cámara y tienes iPhone: Matterport con el móvil o RoomTour.
• Necesitas que el tour salga dentro del anuncio de idealista: elige una herramienta de su lista de proveedores compatibles. RoomTour no lo está.

Tabla comparativa

Herramienta	Qué necesitas	Precio (oct. 2026)	En la lista de idealista	Plano	Para quién
Matterport	Móvil, cámara 360 o cámara Pro3	Gratis (1 espacio); Professional desde 98 €/mes	Sí	Sí, de pago aparte	Maqueta 3D y medidas
3DVista	Cámara 360 u otras panorámicas, ordenador	499 € pago único + alojamiento desde 99 €/año	Sí	Lo subes tú	Fotógrafos y volumen
Kuula	Cámara 360 u otras panorámicas	Gratis (sin editor de tours); Pro 20 $/mes anual	Sí	Lo subes tú	Presupuesto bajo
Floorfy	Cámara 360 recomendada	Desde 19 €/mes (5 tours activos)	Sí	Sí, pack de planos	Agencias en España
CloudPano	App de iPhone o cámara 360	Desde 19 $/mes anual	No confirmado	Lo subes tú o lo encargas	Mercado de EE. UU.
Ricoh360 Tours	Cámara Ricoh Theta	Pro 39 $/mes anual	No confirmado	20 $ por plano	Quien ya tiene una Theta
Teleport (Varjo)	iPhone o dron	Pago por captura, desde 30 $	No confirmado	No	Paseo 3D fotorrealista
RoomTour	Solo iPhone	Gratis (lanzamiento)	No	Aproximado, incluido	Agentes sin cámara 360

"No confirmado" quiere decir que no lo hemos visto en las fuentes que hemos podido consultar, no que esté prohibido.

Matterport: la referencia, también con el móvil

Matterport sigue siendo el estándar cuando hablamos de tour 3D con maqueta tipo "casa de muñecas", medidas y navegación por toda la vivienda. Su app captura con teléfonos móviles, cámaras 360 de Insta360 y Ricoh o sus cámaras Pro2 y Pro3, así que no hace falta comprar nada para probarla.

Los planes, según su lista de precios oficial (actualizada en octubre de 2026): Free con 1 espacio activo y solo capturas con el móvil, y Professional desde 98 € al mes con 10 espacios activos (83 € al mes, 996 € al año, con pago anual). Hay planes mayores para más espacios, con las mismas cifras en matterport.com/plans. El plano esquemático se paga aparte. Su escáner Pro3 cuesta 3.695 € suelto, según su lista de precios de hardware, o 1.845 € dentro del paquete Pro3 Plus, que te compromete a 24 meses de plan Professional 50 a 225 € al mes.

Lo mejor: el tour 3D más reconocido, idealista lo acepta y el resultado impresiona al propietario. Lo peor: el coste sube con cada piso que quieres mantener publicado, y la calidad con móvil queda por debajo de la de sus cámaras.

3DVista Virtual Tour: el programa para quien hace muchos tours

3DVista es un programa de escritorio para montar tours a partir de panorámicas. La licencia Virtual Tour Pro cuesta 499 € en un único pago, con tours ilimitados, y el alojamiento en sus servidores empieza en 99 € al año. También puedes alojar los tours en tu propia web.

Da mucho control: puntos de paso, plano propio, audio, menús, estadísticas. A cambio, tiene curva de aprendizaje y necesitas panorámicas 360 de buena calidad, normalmente de una cámara 360. Está en la lista de idealista como "3DVista Player".

Es una buena opción si haces tours para varias agencias o muchos al mes. Para un piso de vez en cuando, es demasiado programa.

Kuula: el tour virtual más barato con cámara 360

Kuula funciona en el navegador. Subes panorámicas de cualquier cámara 360, las enlazas y compartes el tour. Según su página de precios: Basic gratis (hasta 300 publicaciones y 100 subidas al mes), Pro a 20 $/mes en pago anual o 24 $ mes a mes, y Business a 36 $/mes anual o 48 $ mes a mes. El editor de tours, que es lo que necesitas para pasar de una habitación a otra, empieza en Pro.

Kuula anunció en 2020 que idealista lo había aprobado como proveedor. Ojo a un detalle de ese mismo anuncio: idealista solo admite enlaces con un formato concreto y no muestra audio, logos propios ni autorrotación, así que Kuula tiene una herramienta para convertir el enlace.

Floorfy: la opción española con planos

Floorfy es una empresa de Barcelona pensada para inmobiliarias: tours, planos, vídeos, fotos y descripciones automáticas. Sus planes son Small a 19 €/mes (5 tours activos, 1 usuario), Medium a 59 €/mes (20 tours, 3 usuarios) y Large a 99 €/mes (50 tours, 5 usuarios), con dos meses gratis si pagas el año. Los planos van en un pack aparte.

Para capturar, Floorfy recomienda cámaras 360 y vende un pack con plan Medium y una Ricoh Theta X por 999 € el primer año, o alquiler desde 74 €/mes. Está en la lista de idealista y figuraba entre los proveedores compatibles que anunció Fotocasa en 2020.

Si tu agencia quiere un solo proveedor, en español y con integración con portales, es la comparación más directa con Matterport en España.

CloudPano: app de iPhone y cámaras 360

CloudPano crea tours desde su app de iPhone, que une varias fotos del móvil en una panorámica, o desde cualquier cámara 360, que es lo que recomiendan en su propia web. Precios en esa página: Pro desde 19 $/mes (tres proyectos publicados) y Pro Plus desde 33 $/mes (ilimitados), ambos con pago anual. Tiene videollamada dentro del tour y captación de contactos.

Está muy orientado a Estados Unidos (integración con Realtor.com y MLS). No lo hemos encontrado en las fuentes sobre la lista de idealista.

Ricoh360 Tours: si ya tienes una Theta

Es la plataforma de Ricoh para sus cámaras. La app solo admite cámaras RICOH THETA (Z1, X, V, SC2 y S). En su página de precios: prueba gratis de 14 días, Pro a 39 $/mes y Business a 59 $/mes en pago anual, ambos con tours activos ilimitados. Los planos cuestan 20 $ cada uno (el primero gratis).

Lo de "tours ilimitados" es atractivo si publicas mucho. Lo que nos frena: la app de iOS no se actualiza desde octubre de 2025, según la App Store.

Teleport by Varjo: paseo 3D desde el iPhone

Teleport no hace panorámicas: convierte fotos del iPhone o de un dron en un modelo 3D por el que te mueves libremente (Gaussian splatting). Visualmente puede impresionar más que un tour 360. Se paga por captura, desde 30 $, sin suscripción. No hace plano y no está pensado como herramienta de anuncios, así que hoy es más un complemento para inmuebles singulares que un sustituto del tour.

RoomTour: tour 360 con el iPhone, sin cámara

RoomTour es nuestra app, así que la describimos con el mismo rasero que las demás. Así se hace un tour con ella:

1. Captura guiada. En cada habitación sigues un punto en pantalla, unas 30 fotos, y el iPhone une la panorámica 360. No necesitas LiDAR, cámara 360 ni trípode.
2. Plano aproximado. Con el seguimiento de movimiento del teléfono sale un plano con un margen de unos 10 a 20 cm: sirve para orientarse, no para medir.
3. Enlace e iframe. Un enlace para WhatsApp, tu web (con un código para insertarlo) y el anuncio, si el portal lo admite.
4. Cartel A4 con QR para el escaparate, en español o en inglés.
5. Visitas. Ves cuántas veces se abre cada tour, y durante el lanzamiento el tour no lleva marca de agua.

Está en el App Store, solo para iPhone, y es gratis para los primeros usuarios. Puedes abrir el tour de ejemplo para ver el resultado antes de decidir.

La limitación importante: nuestra app no está en la lista de proveedores compatibles de idealista, y tampoco tiene integración con Fotocasa. Si el tour tiene que verse dentro del anuncio, hoy te conviene otra herramienta. Si te basta con enviarlo a los contactos, ponerlo en tu web o en el escaparate, sí encaja. Lo explicamos en cómo hacer un tour virtual de un piso con el móvil.

¿Cuál deberías elegir?

Vendes pisos caros o necesitas medidas fiables. Matterport con su cámara, o un fotógrafo que la tenga. Ninguna captura con el móvil, la nuestra incluida, llega a la precisión de una cámara con LiDAR.

Haces tours a diario. Una cámara 360 es lo más rápido: un disparo por estancia. Con eso, Floorfy si quieres todo hecho y en español, Kuula si quieres pagar poco y 3DVista si prefieres pagar una vez y controlarlo todo.

Haces unos pocos tours al mes y no quieres comprar equipo. Prueba el plan gratis de Matterport con el móvil o nuestra app. Cuenta con capturas más lentas que con una cámara 360: tienes que girar con el teléfono en cada habitación.

El anuncio de idealista es lo que más te importa. Antes de pagar, comprueba que la herramienta está en la lista de proveedores compatibles. Tienes el proceso completo en cómo añadir un tour virtual en idealista y Fotocasa.

Buscas un tour virtual gratis. Matterport Free (un espacio), Kuula Basic (sin editor de tours), la prueba de Ricoh360 Tours o la oferta de lanzamiento de nuestra app. Ninguno es gratis sin límites para trabajar a diario, y conviene saber qué pasa con tus tours cuando acaba el periodo gratuito.

Cómo hemos hecho la comparativa

Los precios salen de las páginas oficiales de cada herramienta en octubre de 2026. Los de Matterport son los de su lista de precios oficial, actualizada el 9 de octubre de 2026, que coinciden con matterport.com/plans. La lista de idealista no se puede leer de forma automática; la hemos contrastado con fragmentos de esa página en buscadores y con los anuncios de los propios proveedores. Si ves un dato desactualizado, escríbenos y lo corregimos.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor alternativa a Matterport?

Depende de lo que uses de Matterport. Si necesitas maqueta 3D y medidas, no hay un sustituto barato. Si te basta con panorámicas 360 enlazadas, Kuula o 3DVista con una cámara 360 salen mucho más baratos, Floorfy añade planos y soporte en España, y una app de iPhone como RoomTour evita comprar cámara.

¿Qué app sirve para hacer un tour virtual 360 con el móvil?

Matterport tiene captura con móvil (con su plan gratis limitado a un espacio activo), CloudPano tiene app para iPhone y RoomTour está pensada solo para iPhone, sin cámara 360. El resto de herramientas de esta comparativa trabajan mejor con una cámara 360.

¿Hay algún programa para hacer un tour virtual gratis?

Sí, con límites. Matterport Free permite 1 espacio activo, el plan Basic de Kuula es gratis pero el editor de tours es de pago, Ricoh360 Tours tiene una prueba de 14 días y RoomTour es gratis para los primeros usuarios. Precios consultados en octubre de 2026.

¿3DVista o Kuula para un tour virtual inmobiliario?

Kuula si quieres algo rápido en el navegador y pagar por meses. 3DVista si vas a hacer muchos tours, quieres control total sobre el visor y no te importa aprender un programa de escritorio: la licencia Pro es un pago único de 499 €, más el alojamiento.

¿Qué tours virtuales acepta idealista?

Los de su lista de proveedores multimedia compatibles, que incluye Matterport, 3DVista, Kuula y Floorfy, entre otros. RoomTour no está en esa lista.