RoomTour
En un paragraphe
Choisissez Matterport si la maquette 3D fait partie de votre façon de vendre (vue « dollhouse », déplacement libre, mesures), si vous capturez avec une caméra 360 ou son scanner Pro3, et si vous gardez 10 annonces ou plus en ligne. Choisissez RoomTour si vous voulez que les acheteurs voient chaque pièce et la distribution avant une visite, si vous n'avez qu'un iPhone, et si vous préférez ne pas payer par annonce en ligne. Beaucoup d'agences utiliseraient les deux : Matterport pour les biens phares, une visite à l'iPhone pour tout le reste.
Côte à côte
| Matterport | RoomTour | |
|---|---|---|
| Appareil de capture | iPhone/Android, caméra 360, scanner Pro2/Pro3 | iPhone sous iOS 15.1+ (LiDAR seulement pour le plan et la maquette 3D) |
| Capture par pièce | Plusieurs points de scan dans le logement | Un seul endroit, environ 30 prises guidées en un tour |
| Ce que voient les acheteurs | Maquette 3D : déplacement libre, « dollhouse », vue d'étage | Panorama 360° par pièce, flèches entre les pièces ; sur les visites LiDAR, une mini-carte du plan et une maquette 3D (« Maquette ») |
| Plan | Plans schématiques, payants en plus | Plan approximatif (±10–20 cm), inclus sur les iPhone avec LiDAR (les modèles Pro) |
| Mesures | Oui | Non |
| Partage | Lien, intégration, lien compatible MLS | Lien, code d'intégration, affiche A4 avec QR code pour la vitrine |
| Pour les acheteurs | Mattertags, highlight reel | Formulaire de contact dans la visite |
| Prix | Plan gratuit limité ; payant à partir de 108 $/mois (90 $/mois en facturation annuelle) | Gratuit : 1 visite en ligne, jamais retirée. Pro dans l'app pour des visites illimitées. Tout est gratuit pendant l'offre de lancement |
Prix de Matterport tirés de sa grille tarifaire officielle, vérifiée en octobre 2026.
Ce que cela coûte sur un an
| Annonces en ligne | Matterport | RoomTour |
|---|---|---|
| 1 | Plan gratuit limité (vérifiez ses limites actuelles) | Formule gratuite : 1 visite en ligne, jamais retirée |
| 5 | Professional 10 : 1 080 $/an (annuel) ou 1 296 $ (mensuel) | Pro, un seul abonnement dans l'app |
| 20 ou plus | Un plan Professional plus grand, au prix du nombre d'espaces | Pro, même abonnement : visites illimitées |
Les plans schématiques de Matterport et, si vous en utilisez une, une caméra 360 ou un scanner s'ajoutent à ce prix. RoomTour est gratuit pour commencer avec une visite en ligne, et tout est gratuit pendant l'offre de lancement. Plus de visites, c'est Pro, acheté dans l'app avec 14 jours d'essai gratuit. Voir la page des tarifs.
Là où Matterport est meilleur
- La maquette elle-même. Une maquette 3D où l'on se déplace et la vue « dollhouse » restent ce que vous pouvez montrer de plus impressionnant à un vendeur lors d'un rendez-vous de prise de mandat.
- Mesures et plans. Avec un Pro3, vous obtenez des dimensions de niveau scanner. Le plan de RoomTour (iPhone avec LiDAR uniquement) est un repère, pas un relevé.
- La vitesse avec une caméra 360. Une prise par point de scan va plus vite que de tourner lentement avec un téléphone.
- L'écosystème. Intégrations, SDK pour développeurs, services de capture dans des centaines de villes, et une marque que les acheteurs reconnaissent.
Là où RoomTour est meilleur
- Rien à acheter. Tout iPhone récent fait la visite 360° ; il n'y a ni caméra ni trépied à prévoir au budget. Un iPhone Pro avec LiDAR ajoute le plan et la maquette 3D.
- Pas de coût par annonce en ligne. Une visite en ligne est gratuite pour toujours ; Pro couvre des visites illimitées avec un seul abonnement, au lieu d'un plan dimensionné en espaces.
- Le kit d'annonce est inclus. Une affiche QR pour la vitrine et le plan sur les iPhone avec LiDAR dans toutes les formules ; Pro ajoute un formulaire de contact pour les acheteurs et un lien de rapport pour le propriétaire, sans options payantes.
- Respectueux de la vie privée par défaut. Les visites comptent les vues sans cookies, et les comptes, photos et visites sont hébergés dans l'UE.
Ce que RoomTour ne fait pas (encore)
Pas de déplacement libre entre les pièces, pas de « dollhouse » photoréaliste (la maquette 3D est une simple vue en coupe, sur les visites LiDAR uniquement), pas de plan sans LiDAR, pas de mesures, pas de capture sur Android et pas d'intégration avec Zillow, Rightmove ou les flux MLS : vous partagez un lien. Ouvrez la visite d'exemple et jugez le résultat vous-même avant de changer quoi que ce soit.
À lire aussi
- Une alternative à Matterport pour iPhone, sans LiDAR
- RoomTour vs Kuula et CloudPano
- Les alternatives à Matterport pour l'immobilier, comparées
Questions fréquentes
Matterport vaut-il le coup pour un agent immobilier ?
Oui, quand la maquette 3D fait vendre le bien (annonces haut de gamme, programmes neufs) ou quand vous avez besoin de mesures, et que vous gardez assez d'annonces en ligne pour utiliser un plan à 10 espaces. Pour quelques annonces par mois où les acheteurs ont juste besoin de voir chaque pièce, il coûte plus que ce que demande le travail.
Matterport 3D ou 360 : quelle différence ?
Une visite 3D Matterport est une maquette de l'espace dans laquelle on se déplace librement et que l'on peut voir en « dollhouse ». Une visite 360, comme celle de RoomTour, est un panorama par pièce, reliés par des flèches ; sur un iPhone avec LiDAR, RoomTour ajoute un plan et une maquette 3D simple. La 3D de Matterport en montre plus ; le 360 est plus rapide et moins cher à faire.
Matterport vs iPhone : un iPhone peut-il remplacer Matterport ?
Pour une maquette 3D mesurée, non. Pour montrer chaque pièce aux acheteurs avant une visite, oui : l'app de Matterport elle-même capture avec un iPhone (elle a un plan gratuit limité), et RoomTour fait une visite 360° de chaque pièce avec n'importe quel iPhone, gratuit pour commencer.
Quelle est la précision du plan de RoomTour par rapport à Matterport ?
Le plan de RoomTour demande un iPhone avec LiDAR (les modèles Pro), qui scanne les murs de chaque pièce, et il est en général précis à 10 à 20 cm près : il est donc toujours indiqué comme approximatif. Le Pro3 de Matterport est un scanner LiDAR et ses plans schématiques sont faits pour mesurer.
Combien coûte Matterport par maison ?
Matterport facture par espace actif, pas par maison. Il a un plan gratuit limité ; les plans payants commencent à 108 $ par mois (90 $ par mois en facturation annuelle) pour Professional 10 (10 espaces actifs), soit environ 9 à 11 $ par annonce en ligne et par mois quand le plan est plein (grille tarifaire, octobre 2026). Les plans schématiques sont facturés en plus.