QR-Code im Makler-Schaufenster, der gescannt wird (Großbritannien)

Das Schaufenster des Büros ist eines der wenigen Dinge, die für Ihr Maklerbüro noch arbeiten, wenn Sie abgeschlossen haben. Viele Leute bleiben stehen, sehen sich Foto, Preis und Schlafzimmer an und gehen weiter. Ein QR-Code, der den virtuellen Rundgang der Immobilie öffnet, gibt ihnen etwas anderes zu tun: vom Gehweg aus in die Küche und ins Wohnzimmer gehen, sofort oder später vom Sofa aus.

So erstellen Sie Schaufensteraushänge (window cards, wie sie britische estate agents ins Fenster hängen) mit QR-Codes, die tatsächlich gescannt werden, ohne einen Tag mit Gestaltung zu verbringen.

Warum der QR-Code auf den Rundgang verlinken sollte, nicht auf das Inserat

Die meisten QR-Codes in Makler-Schaufenstern führen zum Inserat im Portal oder zur Objektseite auf der Website des Büros. Das ist in Ordnung, aber wer scannt, hat das Hauptfoto schon auf dem Aushang gesehen. Was er will, ist der Rest des Hauses. Wenn der Code direkt den 360°-Rundgang öffnet, sieht er jeden Raum mit ein paar Fingertipps, ohne Fotokarussell oder zusätzliche Seiten.

Zum Scannen braucht man auf den meisten Handys auch keine eigene App mehr. Auf einem iPhone richten Sie die Kamera-App auf den Code und tippen auf den Link, der erscheint.

Das Wichtigste: eine Immobilie, ein Aushang, ein großer QR-Code, der den Rundgang dieser Immobilie öffnet, mit einer Zeile, die sagt, was man beim Scannen sieht.

Was auf einen Schaufensteraushang mit QR-Code gehört

Weniger ist mehr. Ein A4-Aushang, der vom Gehweg aus gelesen wird, muss sehr wenig sagen:

Eine klare Überschrift zur Immobilie. „Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten, Clapham“ ist besser als eine interne Objektnummer.
Der QR-Code, groß. Er ist das Hauptelement des Aushangs, kein Detail in einer Ecke.
Eine Zeile, die sagt, was das Scannen bewirkt. „Scannen und in 360° durch diese Wohnung gehen“ funktioniert viel besser als ein allgemeines „Mehr Infos“. Die Leute müssen wissen, was sie bekommen, bevor sie das Handy herausholen.
Der Link darunter ausgeschrieben. Für alle, die nicht scannen können oder wollen.
Preis und wichtigste Fakten, wenn das Ihr Schaufensterstil ist. Schlafzimmer, Eigentumsform (tenure), EPC-Klasse (Energieausweis). Wenn sie schon auf einem Aushang daneben stehen, wiederholen Sie sie nicht.

Was weg kann: Absätze mit Beschreibung, mehrere QR-Codes auf einem Aushang, die Logos aller Portale.

Vom Rundgang zum Aushang im Schaufenster, Schritt für Schritt

1. Den Rundgang der Immobilie erstellen

Zuerst brauchen Sie den Rundgang. Mit einem Handy können Sie ihn beim Bewertungstermin oder beim Fototermin erstellen. Wenn es Ihr erster ist, folgen Sie virtuellen Immobilien-Rundgang mit dem Handy erstellen.

2. Den Aushang erstellen

RoomTour gibt jedem Rundgang ein eigenes druckbares A4-Plakat mit dem Titel der Immobilie, einem großen QR-Code, der den Rundgang öffnet, der Zeile „Scan to take the 360° virtual tour“ (Scannen für den virtuellen 360°-Rundgang) und dem ausgeschriebenen Link. Es öffnet sich auf Spanisch; hängen Sie ?lang=en an den Plakat-Link an oder nutzen Sie den Sprachumschalter auf der Plakatseite, um die englische Version zu bekommen.

Wenn Sie ein anderes Werkzeug nutzen, erstellen Sie mit einem Generator, dem Sie vertrauen, einen QR-Code aus dem Rundgang-Link und setzen ihn in eine A4-Vorlage mit den Elementen oben.

3. Mit Kontrast drucken

Ein QR-Code braucht Kontrast, damit er zuverlässig gescannt wird: Schwarz oder eine sehr dunkle Farbe auf weißem Hintergrund. Drucken Sie ihn nicht über ein Foto oder einen farbigen Hintergrund. Nehmen Sie wenn möglich mattes Papier; Glanzpapier spiegelt das Licht der Straße und erschwert das Scannen durch Glas.

4. Auf Augenhöhe anbringen

Der Code sollte in einer bequemen Höhe für jemanden hängen, der auf dem Gehweg steht, nicht unten am Boden und nicht ganz oben. Befestigen Sie ihn flach an der Scheibe: Je weiter vom Glas entfernt, desto mehr Spiegelungen und desto schwerer zu scannen.

5. Von draußen testen

Gehen Sie hinaus und scannen Sie selbst, mit Ihrem Handy und dem eines Kollegen, bei Tageslicht und nach Einbruch der Dunkelheit. Mit Spiegelungen im Glas und tiefer Abendsonne kann ein Code, der auf Ihrem Schreibtisch perfekt funktioniert, im Schaufenster versagen. Wenn er Probleme macht, hängen Sie ihn an eine Stelle mit weniger Blendung oder beleuchten Sie ihn von innen.

6. Aktuell halten

Wenn die Immobilie verkauft oder vermietet ist, nehmen Sie den Aushang ab oder ersetzen Sie ihn. Nichts lässt ein Schaufenster schneller vernachlässigt wirken als ein Code, der eine Wohnung öffnet, die schon weg ist.

QR-Codes auf Immobilienschildern

Derselbe Link funktioniert auch außerhalb des Schaufensters. Ein Schild „For Sale“ oder „To Let“ (zu verkaufen, zu vermieten) oder ein QR-Zusatzschild an einem US-Gartenschild bringt den Rundgang vor die Leute auf der Straße vor der Immobilie selbst. Zwei Dinge ändern sich im Vergleich zum Schaufensteraushang:

Größe. Ein Schild wird vom Gehweg oder von der anderen Straßenseite aus gelesen. Mit der Faustregel 10:1, die QRStuff empfiehlt (bei schlechtem Licht oder schrägem Blickwinkel rät es zu mehr, eher 8:1), muss ein Code, der aus 3 Metern gelesen wird, etwa 30 cm breit sein. Testen Sie ihn aus der Entfernung, in der die Leute tatsächlich stehen.
Regeln und Wetter. Manche Gegenden schränken Immobilienschilder ein, prüfen Sie also, was dort erlaubt ist, wo Sie arbeiten. Draußen nehmen Sie einen wetterfesten Druck, damit der Code nicht verblasst oder sich ablöst.

Häufige Fehler mit QR-Codes im Schaufenster

Ein zu kleiner Code. Wenn die Leute die Nase an die Scheibe drücken müssen, scannt niemand.
Kurzlinks von Drittanbietern. Wenn der Kürzungsdienst eingestellt wird oder seine Bedingungen ändert, sind alle gedruckten Aushänge auf einen Schlag tot. Verlinken Sie direkt auf den Rundgang.
Ein Code, der Ihre Startseite öffnet. Wer scannt, will diese Immobilie und sie nicht unter zwanzig anderen suchen.
Keine Handlungsaufforderung. Ein nackter QR-Code sagt niemandem, warum er das Handy herausholen sollte.
Ausgeblichene Aushänge. Sonne durchs Fenster bleicht Papier mit der Zeit aus. Prüfen Sie Ihre Aushänge alle paar Wochen.

Ideen, um mehr daraus zu machen

Ein Bereich „in 360° durchgehen“ im Schaufenster. Gruppieren Sie die Immobilien mit Rundgang in einem Bereich unter einer gemeinsamen Überschrift. Passanten sehen auf einen Blick, dass sie bei Ihnen hineinsehen können, bevor sie einen Termin buchen.

Ein Link überall. Der Code auf dem Aushang öffnet denselben Rundgang, den Sie an Interessenten schicken und auf Ihrer Website einbetten, so gibt es nur eine Version, die Sie aktuell halten müssen. In den Portalen läuft der Rundgang-Link meist über Ihre Makler-Software; prüfen Sie, welche Rundgang-Anbieter Ihre unterstützt.

Beim Bewertungstermin. Bringen Sie einen gedruckten Aushang eines anderen Objekts zum Bewertungstermin mit. So zeigen Sie einem Verkäufer oder Vermieter sehr anschaulich, wie Sie seine Immobilie vermarkten werden und warum Sie beim selben Termin einen 360-Grad-Rundgang ohne 360-Grad-Kamera erstellen würden.

Mit RoomTour

RoomTour ist unsere App, und das QR-Plakat kommt mit jedem Rundgang. Von der Immobilie ins Schaufenster:

Erstellen Sie den Rundgang mit Ihrem iPhone. Etwa 30 geführte Aufnahmen pro Raum, ohne 360-Grad-Kamera oder Stativ; die App setzt jedes 360°-Panorama auf dem Handy zusammen und fügt auf iPhones mit LiDAR einen ungefähren Grundriss hinzu.
Öffnen Sie das A4-Plakat des Rundgangs. Titel der Immobilie, ein großer QR-Code und der ausgeschriebene Link. Standardmäßig ist es auf Spanisch; hängen Sie ?lang=en an den Plakat-Link an oder nutzen Sie den Sprachumschalter für Englisch.
Drucken Sie es und testen Sie es vom Gehweg aus, wie in den Schritten oben.
Nutzen Sie überall denselben Link: Nachrichten an Interessenten, E-Mail, Ihre Website (als iframe eingebettet) und gedruckte Broschüren.
Verfolgen Sie die Aufrufe. Die App zeigt, wie oft jeder Rundgang geöffnet wird, so erkennen Sie, ob das Schaufenster die Leute zum Hineinsehen bringt.

Die App ist kostenlos für die ersten Nutzer und nur für iPhone. Bevor Sie etwas drucken, öffnen Sie den Beispiel-Rundgang auf Ihrem Handy, um zu sehen, was jemand bekommt, der scannt.

Häufige Fragen

Wie groß sollte ein QR-Code auf einem Schaufensteraushang für eine Immobilie sein?

Eine gängige Faustregel ist ein Verhältnis von 10:1 zwischen Scanabstand und Breite des Codes, ein Code, der aus 1 Meter gelesen wird, sollte also etwa 10 cm breit sein (QRStuff). Hinter Glas, mit Spiegelungen, machen Sie ihn größer. Auf einem A4-Aushang heißt das: ein guter Teil der Seitenbreite.

Braucht man eine App, um einen QR-Code zu scannen?

Auf den meisten aktuellen Handys nicht. Auf einem iPhone erkennt die Kamera-App den Code und zeigt den Link an (Apple).

Kann ich einen QR-Code auf ein Immobilienschild oder Verkaufsschild setzen?

Ja, derselbe Link funktioniert auf einem Verkaufsschild, einem Zusatzschild (rider) an einem US-Gartenschild oder einer gedruckten Broschüre. Ein Schild wird aus größerer Entfernung gelesen, der Code muss also viel größer sein als auf einem Schaufensteraushang, und er muss bei jedem Wetter lesbar bleiben.

Wohin sollte der QR-Code auf einem Schaufensteraushang verlinken?

Direkt auf den virtuellen Rundgang dieser Immobilie, nicht auf Ihre Startseite oder eine Suchseite. Wer scannt, will mit ein oder zwei Fingertipps in diese Wohnung hineinsehen.