Virtuellen Rundgang bei Airbnb einfügen: Was die Regeln sagen

Die kurze Antwort: bei Airbnb nicht, bei Booking.com kaum und bei Vrbo auch nicht als Link. Keine der drei Plattformen hat heute ein Feld, in das Sie die URL eines 360-Grad-Rundgangs durch eine Ferienwohnung einfügen können, und Airbnb verbietet ausdrücklich Links, die Gäste von der Website wegführen. Das macht einen Rundgang nicht sinnlos, aber es ändert, wo Sie ihn einsetzen. Unten steht, was jede Plattform auf ihren eigenen Hilfeseiten sagt, welche Fotos sie im Inserat will und wo sich ein Rundgang lohnt.

Ein Vorbehalt: Die Plattformen ändern ihre Regeln oft. Alles hier wurde im Oktober 2026 anhand der verlinkten Quellen geprüft. Prüfen Sie Ihr eigenes Konto, bevor Sie veröffentlichen.

Kann ich bei Airbnb einen virtuellen Rundgang einfügen?

Nicht als Link. Die Richtlinie von Airbnb zu Aktivitäten außerhalb der Plattform und zur Gebührentransparenz verbietet unter anderem:

• Links in Inseraten oder Nachrichten, die von der Airbnb-Plattform wegführen.
• Gäste vor der Buchung nach Kontaktdaten zu fragen. Die gesamte Kommunikation vor einer Buchung muss über Airbnb laufen.
• Gäste aufzufordern, sich auf einer anderen Website zu registrieren, um das Inserat zu sehen, es sei denn, es gibt einen rechtlichen Grund, den Sie belegen können.

Die Richtlinie unterscheidet nicht zwischen einem Link zu Ihrer Buchungsseite und einem Link zu einem Rundgang. Der Rundgang kann also weder in die Beschreibung noch in eine Nachricht noch als QR-Code versteckt in ein Foto. Bei schweren oder wiederholten Verstößen kann Airbnb nach eigenen Angaben Ihre Inserate oder Ihr Konto sperren oder dauerhaft deaktivieren.

Eine nützliche Feinheit: Dieselbe Richtlinie erlaubt es, nach Annahme einer Buchung auf einen anderen Kanal zu wechseln, etwa eine Chat-App, wenn der Gast darum bittet. Der Rest der Richtlinie gilt weiterhin; nutzen Sie das also nicht, um künftige Buchungen von Airbnb wegzuholen.

Was Airbnb stattdessen anbietet

Airbnb hat keine 360-Grad-Rundgänge, aber eine Fototour, die Ihre Fotos nach Räumen gruppiert. Ein Raum braucht mindestens ein Foto, um darin zu erscheinen. Das ist das Werkzeug, das Airbnb Ihnen gibt, um die Aufteilung zu erklären, und es lohnt sich, es gut zu machen.

Das Wichtigste: Bei Airbnb, Booking.com und Vrbo leisten die Fotos die Arbeit. Ein 360-Grad-Rundgang lohnt sich außerhalb der Plattformen, auf Kanälen, die Ihnen gehören: Ihre Website für Direktbuchungen, Ihre Social-Media-Konten, Gäste, die direkt buchen, und, wenn Sie Ferienwohnungen verwalten, Ihre Eigentümer.

Anforderungen an Airbnb-Fotos: Größe und Anzahl

Da innerhalb der Plattform die Fotos zählen, hier, was Airbnb sagt:

• Mindestgröße. Das Hilfe-Center verlangt Fotos mit mindestens 1024 × 683 Pixeln. Der Gastgeber-Ratgeber erhöht das auf 1200 × 800 Pixel, mit Dateien bis etwa 10 MB. Jedes aktuelle iPhone schafft beides problemlos.
• Querformat. Airbnb zeigt Fotos in den Suchergebnissen im Querformat; Hochformatbilder schneiden also schlechter ab.
• Wie viele. Laut Airbnb brauchen Sie für den Anfang mindestens 5 Fotos. Eine ideale Zahl nennt Airbnb nicht, sagt aber, dass die ersten 5 am wichtigsten sind und das erste groß in der Suche erscheint.
• Mindestens eines pro Raum, damit jeder Raum in der Fototour auftaucht. Mehrere sind besser: Airbnb empfiehlt eine Mischung aus Weitwinkel-, Halbtotalen- und Detailaufnahmen.
• Natürliches Licht, Blitz aus, und richten Sie die Linien bei der Bearbeitung gerade.

Ein Handy reicht. Airbnb sagt das im selben Ratgeber: Mit einer Smartphone-Kamera lassen sich Fotos in Inseratsqualität machen. Praktische Tipps finden Sie unter Immobilienfotos mit dem Handy; sie funktionieren für ein Airbnb-Inserat genauso wie für Rightmove oder Zillow.

Und Booking.com?

In der Dokumentation von Booking.com haben wir kein Feld für virtuelle Rundgänge von Unterkünften gefunden. Der Foto-Leitfaden für Schnittstellen behandelt Fotos, keine Rundgänge.

Für Links in Nachrichten hat Booking.com einen Sicherheitsfilter: Standardmäßig entfernt er externe Links aus Nachrichten an Gäste. Mehrere Channel-Manager, etwa innRoad, erklären, dass Sie Links oder Domains im Extranet unter Property → Messaging preferences → Security settings freigeben können, nach einer Zwei-Faktor-Authentifizierung. Nicht freigegebene Links werden aus der Nachricht entfernt.

Dieser Weg ist für Dinge wie Online-Check-in oder einen Gästeleitfaden gedacht. Wenn Sie die Domain Ihres Rundgangs freigeben, nutzen Sie sie genauso: um einem Gast, der schon gebucht hat, bei der Orientierung zu helfen, nicht um ihn zu einer Buchung anderswo zu lenken.

Und Vrbo?

Die Foto-Richtlinien von Vrbo verlangen jederzeit mindestens 6 veröffentlichte Fotos mit 1024 × 683 Pixeln oder mehr (idealerweise 3840 × 2160 oder höher). Fotos mit Texteinblendungen wie URLs oder Kontaktdaten und Fotos mit Grafikeinblendungen werden abgelehnt. Ein QR-Code zu Ihrem Rundgang in der Galerie wird sehr wahrscheinlich abgelehnt. Auch auf den Hilfeseiten von Vrbo haben wir kein Feld für 360-Grad-Rundgänge gefunden.

Wo ein 360-Grad-Rundgang Ihrer Ferienwohnung hilft

Ihre Website für Direktbuchungen

Hier gehört er hin. Binden Sie den Rundgang mit einem iframe auf jeder Objektseite ein, und Gäste erkunden ihn, ohne Ihre Website zu verlassen. Direktbuchungen kosten keine Plattformgebühr, und wer auf Ihrer Website landet, hat meist mehr Fragen als jemand, der bei Airbnb mit einem Tippen bucht. Der Rundgang beantwortet sie ohne E-Mail. Ein kleines Hotel oder eine Pension funktioniert genauso, mit einem Rundgang pro Zimmerkategorie: Siehe virtueller Rundgang für Hotels, was hineingehört und was es kostet.

Gäste, die Sie direkt kontaktieren

Stammgäste, Leute, die Sie über Ihre Website oder Ihre Social-Media-Konten finden, Gruppen, die per WhatsApp fragen. Sie können den Link ohne Plattformregeln schicken, und er klärt die üblichen Fragen: wo das Schlafsofa steht, ob die Schlafzimmer nebeneinander liegen, ob der Balkon aufs Meer oder auf den Parkplatz geht.

Social Media

Der Link in Ihrer Instagram-Bio oder in einer Story, oder ein Beitrag über die frisch renovierte Wohnung. Die Leute bleiben hängen und schauen sich um.

Eigentümer, wenn Sie Ferienwohnungen verwalten

Bei der Akquise eines neuen Eigentümers erklärt der Rundgang durch ein Objekt, das Sie schon verwalten, Ihre Arbeit besser als eine Broschüre. Und ein Eigentümer, der woanders wohnt, kann seine Wohnung nach einer Renovierung oder neuen Möbeln sehen.

Anreiseinformationen, auf Ihren eigenen Kanälen

Bei Direktbuchungen funktioniert ein Rundgang (mit ungefährem Grundriss, wenn Ihr iPhone LiDAR hat) als Teil der Anreiseinformationen: wo was ist und wie die Räume zusammenhängen. Bei Airbnb-Gästen denken Sie an die Regel: keine externen Links in Airbnb-Nachrichten.

So geht es mit RoomTour

RoomTour ist unsere App, deshalb zuerst die Grenzen: Sie hat keine Integration mit Airbnb, Booking.com, Vrbo, Google oder einem Channel-Manager oder PMS. Das kann sie:

1. Jeden Raum mit dem iPhone aufnehmen. Drehen Sie sich von der Mitte des Raums aus langsam und folgen Sie einem Ziel auf dem Bildschirm, rund 30 Aufnahmen pro Raum. Keine 360-Grad-Kamera, kein Stativ.
2. Die App setzt die Aufnahmen zu einem 360°-Panorama pro Raum zusammen und zeichnet auf einem iPhone mit LiDAR aus einem Scan der Wände einen ungefähren Grundriss. Wirklich ungefähr: gut, um die Aufteilung zu verstehen, nicht zum Messen.
3. Veröffentlichen und einen Link bekommen: roomtourapp.com/t/… mit Vorschau für WhatsApp und Social Media, plus ein iframe für Ihre Website.
4. Die Aufrufe prüfen, für jeden Rundgang in der App, eine praktische Zahl für den Bericht an einen Eigentümer.

Öffnen Sie den Beispiel-Rundgang auf Ihrem Handy, um zu sehen, was ein Gast bekommt. Wie das in die Woche eines Gastgebers oder Verwalters passt, lesen Sie unter virtuelle Rundgänge für Ferienwohnungen. Und wenn Sie die Technik interessiert: 360-Grad-Fotos mit dem iPhone erklärt, wie Sie ohne 360-Grad-Kamera zu einem Panorama kommen.

Zum Schluss: Wenn Sie nur auf Airbnb und Booking.com inserieren und weder eine Website noch direkte Gäste haben, stecken Sie die Mühe zuerst in Ihre Fotos. Die zeigen diese Plattformen.

Häufige Fragen

Kann ich bei Airbnb einen virtuellen Rundgang einfügen?

Nicht als Link. Die Richtlinie gegen Aktivitäten außerhalb der Plattform von Airbnb verbietet in Inseraten und Nachrichten Links, die von Airbnb wegführen, und es gibt kein Feld für 360-Grad-Rundgänge. Was Airbnb anbietet, ist die Fototour, die Ihre Fotos nach Räumen gruppiert.

Welche Größe sollten die Fotos für ein Airbnb-Inserat haben?

Das Hilfe-Center von Airbnb verlangt mindestens 1024 × 683 Pixel im Querformat. Der Gastgeber-Ratgeber empfiehlt 1200 × 800 oder größer, mit Dateien bis etwa 10 MB.

Wie viele Fotos sollte ein Airbnb-Inserat haben?

Laut Airbnb brauchen Sie für den Anfang mindestens 5 Fotos, und die ersten 5 sind die wichtigsten. Jeder Raum braucht mindestens ein Foto, um in der Fototour zu erscheinen, und mehrere pro Raum sind besser.

Darf ich einen QR-Code zu meinem 360-Grad-Rundgang in meine Airbnb-Fotos setzen?

Besser nicht. Auf Airbnb wirkt er wie ein Link außerhalb der Plattform, den die Richtlinie in Inseraten verbietet, und Vrbo lehnt Fotos mit Text- oder Grafikeinblendungen ab.

Kann ich bei Booking.com einen 360-Grad-Rundgang hinzufügen?

Wir haben bei Booking.com kein Feld für virtuelle Rundgänge von Unterkünften gefunden. Laut mehreren Channel-Managern entfernt Booking.com externe Links aus Gästenachrichten, wenn Sie die Domain nicht im Extranet freigeben.