RoomTour
Die kurze Antwort
Wenn Sie ein vermessenes 3D-Modell brauchen (ein fotorealistisches Dollhouse-Modell, Raummaße, die Sie angeben können, einen Grundriss in Scanner-Qualität), bleiben Sie bei Matterport. Keine reine Handy-Lösung ersetzt das, unsere eingeschlossen.
Wenn Sie in Wahrheit nur nutzen, dass „Käufer sich jeden Raum ansehen können, bevor sie eine Besichtigung buchen“, zahlen Sie Matterport für mehr, als Sie brauchen. Ein 360°-Rundgang pro Raum und ein Link zum Teilen erledigen diese Aufgabe, und jedes iPhone kann beides erstellen. Ein iPhone mit LiDAR ergänzt einen ungefähren Grundriss und ein 3D-Modell.
Was sich bei Matterport geändert hat
Matterport gehört seit 2025 zu CoStar. Im Oktober 2026 zeigt die Seite mit den Plänen zuerst Professional (ab 108 $ im Monat für 10 aktive Spaces, oder 90 $ im Monat bei jährlicher Zahlung), ein Pro3-Paket und Enterprise. Einen Starter-Plan gibt es in der Liste nicht. Matterport hat einen eingeschränkten kostenlosen Plan, verlinkt unter den bezahlten Plänen.
Die offizielle Preisliste (aktualisiert am 15. Oktober 2026) ergänzt die Details, auf die es für ein kleines Maklerbüro ankommt:
- Spaces im kostenlosen Plan können nicht öffentlich geteilt werden, außer sie wurden mit einem Smartphone aufgenommen.
- Von einem bezahlten Plan können Sie nicht in den kostenlosen Plan zurückwechseln.
- Jeder bezahlte Plan enthält 2 Reaktivierungen archivierter Spaces pro Monat; danach kostet jede Reaktivierung 20 $.
- Schematische Grundrisse werden separat gekauft.
In der Praxis landet ein Makler, der mehrere Inserate gleichzeitig online hat, in einem bezahlten Plan: 90 $ im Monat bei jährlicher Zahlung (1.080 $ im Jahr) oder 108 $ bei monatlicher Zahlung, ohne Grundrisse.
Matterport und RoomTour im Überblick
| Matterport | RoomTour | |
|---|---|---|
| Was Sie brauchen | Handy, 360-Grad-Kamera oder Pro3-Scanner | Ein iPhone (iOS 15.1+); LiDAR nur für Grundriss und 3D-Modell |
| Kostenlos | Ein eingeschränkter kostenloser Plan | 1 aktiver Rundgang, der nie offline genommen wird, mit dem Hinweis „Rundgang von RoomTour“ (während des Einführungsangebots ist alles kostenlos) |
| Bezahlt | Ab 108 $/Monat (90 $/Monat bei jährlicher Zahlung) | Pro, in der App gekauft: unbegrenzte Rundgänge, kein Hinweis, 14 Tage kostenlos testen |
| Ergebnis | 3D-Modell, Dollhouse-Modell, freie Begehung | 360°-Panorama pro Raum, verknüpft; ein 3D-Modell auf iPhones mit LiDAR |
| Grundriss | Schematisch, gegen Aufpreis | Ungefähr (±10–20 cm), inklusive auf iPhones mit LiDAR (Pro-Modelle) |
| Maße | Ja | Nein, der Grundriss ist als ungefähr gekennzeichnet |
| Teilen | Link, Einbettungscode, MLS-tauglicher Link | Link, Einbettungscode, A4-Aushang mit QR-Code, Kontaktformular für Käufer |
| Aufnahme mit Android | Ja | Nein, nur iPhone |
Preise aus der Preisliste von Matterport, geprüft im Oktober 2026.
Mit oder ohne LiDAR: was ein iPhone kann
Die App von Matterport funktioniert auch auf iPhones ohne LiDAR: Ihre KI schätzt die Tiefe aus dem Kamerabild. Matterport selbst sagt, dass Modelle mit LiDAR bessere Ergebnisse liefern, und ein Handy ohne LiDAR erzeugt ein 3D-Modell, für das Sie trotzdem zahlen, solange es online bleibt.
Auf jedem iPhone macht RoomTour eine Sache, die ein normales Handy gut kann: ein 360°-Panorama jedes Raums. Sie stellen sich in die Mitte des Raums und folgen jeweils einem Zielpunkt auf dem Bildschirm, rund 30 Aufnahmen in einer Drehung. Kein LiDAR, kein Stativ, keine 360-Grad-Kamera. Auf einem iPhone mit LiDAR (die Pro-Modelle) scannt die App außerdem die Wände des Raums, sodass der Rundgang einen ungefähren Grundriss erhält, meist auf 10 bis 20 cm genau, und ein 3D-Modell der Raumaufteilung. Ohne LiDAR erhalten Sie den 360°-Rundgang ohne Grundriss. Mehr dazu in virtuelle Rundgänge ohne 360-Grad-Kamera.
Der Preis dafür ist Zeit: Eine 360-Grad-Kamera braucht ein Bild pro Raum, mit dem Handy drehen Sie sich langsam durch rund 30 Aufnahmen. Rechnen Sie mit ein bis zwei Minuten pro Raum.
Wann Matterport weiterhin die richtige Wahl ist
- Sie verkaufen über das Dollhouse-Modell. Hochwertige Objekte, Neubauten und Gewerbeflächen, bei denen das 3D-Modell Teil der Präsentation ist.
- Sie brauchen Maße. Die Pro3 von Matterport ist ein LiDAR-Scanner; ein iPhone-Panorama ist das nicht.
- Ihr Portal oder MLS bindet es ein. Prüfen Sie den aktuellen Stand bei Zillow: Im Oktober 2025 hat Zillow Matterport-Rundgänge aus seinen Inseraten entfernt, und CoStar bestreitet, dass sich seine Bedingungen geändert haben.
- Sie besitzen die Kamera schon und ein Fotograf bedient sie für Sie.
Wann ein iPhone-Rundgang reicht
- Bei den meisten Mietwohnungen und Verkäufen im mittleren Preissegment, wo Käufer die Raumaufteilung und das Licht verstehen wollen, bevor sie eine Besichtigung buchen.
- Für private Verkäufer und Vermieter, die einmal inserieren und kein Abo wollen.
- Für Ferienwohnungen und Hotels, die Zimmer auf ihrer eigenen Website zeigen.
- Für Makler, die beim Bewertungstermin aufnehmen, mit dem Handy, das sie ohnehin in der Tasche haben.
Weitere Matterport-Alternativen
RoomTour ist nicht die einzige Option. Wenn Sie schon eine 360-Grad-Kamera besitzen, sind Kuula und CloudPano günstig und schnell; siehe RoomTour vs. Kuula und CloudPano. Eine längere Liste mit Zillow 3D Home, 3DVista, Ricoh360 Tours, Giraffe360 und Teleport finden Sie unter Matterport-Alternativen für Immobilien.
Wie wir geprüft haben
Die Angaben zu Matterport stammen aus der offiziellen Preisliste und den Seiten zu den Plänen und zum kostenlosen Plan, gelesen im Oktober 2026. RoomTour ist unsere App; ihre Grenzen stehen hier genauso offen wie die von Matterport. Wenn eine Angabe veraltet ist, schreiben Sie uns eine E-Mail, und wir korrigieren sie.
Häufige Fragen
Gibt es eine Matterport-Alternative fürs iPhone ohne LiDAR?
Ja. RoomTour erstellt den 360°-Rundgang mit jedem iPhone ab iOS 15.1, mit oder ohne LiDAR: Sie folgen in jedem Raum Zielpunkten auf dem Bildschirm, und das Handy fügt ein 360°-Panorama zusammen. Grundriss und 3D-Modell brauchen ein iPhone mit LiDAR (die Pro-Modelle). Auch die App von Matterport nimmt auf iPhones ohne LiDAR auf; Matterport hat einen eingeschränkten kostenlosen Plan, und die bezahlten Pläne beginnen bei 108 $ im Monat (90 $ im Monat bei jährlicher Zahlung).
Hat Matterport einen kostenlosen Plan?
Matterport hat einen eingeschränkten kostenlosen Plan; die bezahlten Pläne beginnen bei 108 $ im Monat (90 $ im Monat bei jährlicher Zahlung). Die Seite mit den Plänen zeigt zuerst die bezahlten Pläne und verlinkt darunter den kostenlosen Plan. Prüfen Sie die aktuellen Grenzen dort, bevor Sie sich darauf verlassen. Geprüft im Oktober 2026.
Was kostet Matterport pro Monat?
Die bezahlten Pläne beginnen bei 108 $ im Monat, oder 90 $ im Monat bei jährlicher Zahlung, für Professional 10 (10 aktive Spaces), laut der offiziellen Preisliste von Matterport (Oktober 2026). Pläne mit mehr Spaces kosten mehr. Schematische Grundrisse kosten extra.
Was ist die günstigste Alternative zu Matterport?
Für einen Makler, der nur ein Handy hat, ist RoomTour kostenlos für den Einstieg (während des Einführungsangebots ist alles kostenlos). Wenn Sie viele Rundgänge erstellen und schon eine 360-Grad-Kamera besitzen, hat Kuula einen kostenlosen Basic-Plan und Pro ab 20 $ im Monat bei jährlicher Zahlung. Keines von beiden liefert das vermessene 3D-Modell von Matterport.
Kann ich meine Matterport-Rundgänge in eine andere App übertragen?
Nicht als 3D-Modelle: Ein Matterport-Space läuft im Viewer von Matterport, ein Wechsel heißt also, neu aufzunehmen. Die meisten Makler erstellen neue Inserate mit dem neuen Tool und lassen die alten Spaces auslaufen.