Matterport-Alternativen für Immobilien im ehrlichen Vergleich

Die meisten Listen mit „Matterport-Alternativen“ werfen drei verschiedene Produktarten durcheinander: 3D-Scanner, Hosting-Plattformen, die Sie mit Bildern einer 360-Grad-Kamera füttern, und Handy-Apps, die alles auf dem iPhone erledigen. Wer ihre Preise vergleicht, ohne das zu trennen, zahlt am Ende für das Falsche.

Unten finden Sie Matterport und acht Alternativen, die Makler in Großbritannien und den USA tatsächlich nutzen, mit der jeweils nötigen Hardware, den Kosten, der Frage, ob ein Grundriss entsteht, und für wen sich das Tool eignet. RoomTour ist unsere App; sie steht mit ihren Grenzen in der Liste wie alle anderen.

Preise im Oktober 2026 geprüft, meist in US-Dollar, weil diese Firmen sie so veröffentlichen. Sie ändern sich oft, prüfen Sie also die Seite des Anbieters, bevor Sie zahlen.

Die kurze Antwort

• Sie brauchen ein Dollhouse-Modell und Maße: Bleiben Sie bei Matterport, am besten mit der eigenen Kamera.
• Sie inserieren in den USA: Zillow 3D Home ist kostenlos und stellt den Rundgang direkt in Ihr Zillow-Inserat.
• Sie erstellen viele Rundgänge und haben schon eine 360-Grad-Kamera: Kuula, CloudPano oder Ricoh360 Tours.
• Sie wollen einmal zahlen und jedes Detail selbst steuern: 3DVista.
• Sie wollen Kamera, Verarbeitung und Grundrisse aus einer Hand (Großbritannien): Giraffe360.
• Sie haben nur ein iPhone: die Handy-Aufnahme von Matterport, Zillow 3D Home oder RoomTour.

Vergleichstabelle

Tool	Hardware	Preis (Okt. 2026)	Grundriss	Am besten für
Matterport	Handy, 360-Grad-Kamera oder Pro3	Eingeschränkter kostenloser Plan; bezahlt ab 108 $/Monat (90 $/Monat bei jährlicher Zahlung)	Ja, gegen Aufpreis	3D-Dollhouse und Maße
Zillow 3D Home	iPhone/iPad oder 360-Grad-Kamera	Kostenlos	Ja, mit einer 360-Grad-Kamera	Inserate auf Zillow in den USA
Kuula	360-Grad-Kamera oder beliebige Panoramen	Kostenlos (ohne Rundgang-Editor); Pro 20 $/Monat bei jährlicher Zahlung	Eigenen hochladen	Niedrigste Kosten
3DVista	360-Grad-Kamera oder Panoramen, Desktop	499 $ einmalig + Hosting	Eigenen hochladen	Fotografen, große Mengen
CloudPano	iPhone-App oder 360-Grad-Kamera	Ab 19 $/Monat bei jährlicher Zahlung	Hochladen oder bestellen	Makler und Hausverwaltungen in den USA
Ricoh360 Tours	Ricoh-Theta-Kamera	Pro 39 $/Monat bei jährlicher Zahlung	20 $ pro Stück	Theta-Besitzer
Giraffe360	Eigene Kamera (höchster Plan)	Angebot / Abo	Ja	Britische Maklerbüros mit vielen Objekten
Teleport (Varjo)	iPhone oder Drohne	Bezahlung pro Aufnahme, ab 30 $	Nein	Fotorealistischer 3D-Rundgang
RoomTour	Nur iPhone	Kostenlos für den Einstieg; Pro in der App	Ungefähr, auf iPhones mit LiDAR	Makler ohne 360-Grad-Kamera

Matterport: weiterhin der Maßstab

Matterport ist das, was man unter einem 3D-Rundgang versteht: die Dollhouse-Ansicht, Maße und freie Bewegung durch die Immobilie. Die App nimmt mit Handys, Insta360- und Ricoh-360-Grad-Kameras oder den eigenen Kameras Pro2 und Pro3 auf, Sie können es also ausprobieren, ohne etwas zu kaufen.

Pläne laut der offiziellen Preisliste von Matterport (Oktober 2026): Matterport hat einen eingeschränkten kostenlosen Plan; bezahlte Pläne beginnen bei 108 $/Monat (90 $/Monat bei jährlicher Zahlung) für 10 aktive Spaces. Der kostenlose Plan nimmt Aufnahmen von Handy oder 360-Grad-Kamera an, nicht von den Pro-Kameras. Größere Pläne enthalten mehr Spaces. Die Seite mit den Plänen zeigt jetzt nur noch Professional, das Pro3-Paket und Enterprise, den kostenlosen Plan als Link darunter und keinen Starter-Plan mehr. Was das für ein kleines Maklerbüro bedeutet, lesen Sie unter eine Matterport-Alternative für das iPhone und RoomTour vs. Matterport. Schematische Grundrisse kosten extra. Der Pro3-Scanner kostet einzeln 3.995 $ / 3.195 £ laut der Hardware-Preisliste, oder 1.995 $ / 1.595 £ im Pro3 Plus Package, das Sie für 24 Monate an einen größeren Professional-Plan bindet.

Die Kosten steigen mit jedem Inserat, das Sie aktiv halten, und die Handy-Aufnahme erreicht nicht die Qualität der eigenen Kameras. Dazu kommt die Lage bei Zillow: Im Oktober 2025 entfernte Zillow Matterport-Rundgänge von Zillow und StreetEasy und machte dafür neue Einschränkungen von CoStar verantwortlich, das Matterport 2025 übernommen hat. CoStar bestreitet das und sagt, seine Bedingungen hätten sich nicht geändert. Wenn Zillow für Sie wichtig ist, prüfen Sie den aktuellen Stand, bevor Sie sich festlegen.

Zillow 3D Home: kostenlos, wenn Zillow Ihr Portal ist

Zillow 3D Home ist auf iPhone und iPad kostenlos. Es funktioniert mit Kameras von Insta360 (X2 bis X5, One RS 1-Inch) und Ricoh Theta (Z1, X, SC2, V) oder mit der Kamera des Handys. Mit dem Handy erhalten Sie einen Panorama-Rundgang, aber keinen Grundriss; der interaktive Grundriss braucht eine 360-Grad-Kamera. Rundgänge erscheinen automatisch im Inserat auf Zillow, Trulia und Redfin, und laut Zillow werden Inserate mit Grundriss oder 3D-Rundgang besonders platziert.

Wenn Sie in den USA verkaufen, probieren Sie das zuerst. Außerhalb der USA ergibt es wenig Sinn.

Kuula: die günstigste Plattform für 360-Grad-Rundgänge

Kuula läuft im Browser. Sie laden Panoramen von einer beliebigen 360-Grad-Kamera hoch, verknüpfen sie und teilen sie. Laut der Preisseite: Basic ist kostenlos (bis zu 300 Beiträge, 100 Uploads pro Monat), Pro kostet 20 $/Monat bei jährlicher Zahlung oder 24 $ monatlich, Business 36 $/Monat jährlich oder 48 $ monatlich. Der Rundgang-Editor, den Sie brauchen, um von Raum zu Raum zu gehen, beginnt bei Pro. Grundrisse sind Bilder, die Sie selbst hinzufügen.

Preiswert und einfach. Sie brauchen aber trotzdem eine 360-Grad-Kamera; siehe die beste 360-Grad-Kamera für Immobilien.

3DVista: einmal zahlen, alles steuern

3DVista Virtual Tour Pro ist Desktop-Software, mit der Sie Rundgänge aus Panoramen bauen. Die Lizenz kostet 499 $, einmalig und mit unbegrenzten Rundgängen, und Hosting auf den Servern von 3DVista beginnt bei 99 € pro Jahr. Sie können auch auf Ihrer eigenen Website hosten.

Sie bekommen viel Kontrolle (Hotspots, Grundrisse, Audio, Menüs, Statistiken) und zahlen dafür mit Einarbeitungszeit. Es passt zu Fotografen und Maklerbüros, die viele Rundgänge erstellen. Für ein gelegentliches Inserat ist es zu viel Software.

CloudPano: Handy-App oder 360-Grad-Kamera

CloudPano hat eine iPhone-App, die Handyfotos zu einem 360°-Panorama zusammensetzt, und nimmt Uploads von jeder 360-Grad-Kamera an, was CloudPano selbst empfiehlt. Preise auf dieser Seite: Pro ab 19 $/Monat (drei veröffentlichte Projekte) und Pro Plus ab 33 $/Monat (unbegrenzt), beide bei jährlicher Zahlung. Dazu kommen Live-Videocalls im Rundgang und Lead-Erfassung, und CloudPano nennt eine Integration mit Realtor.com und MLS.

Ricoh360 Tours: wenn Sie schon eine Theta haben

Die Plattform von Ricoh funktioniert nur mit Ricoh-Theta-Kameras (Z1, X, V, SC2 und S). Laut der Preisseite: 14 Tage kostenlos testen, dann Pro für 39 $/Monat oder Business für 59 $/Monat bei jährlicher Zahlung, beide mit unbegrenzten aktiven Rundgängen. Grundrisse kosten 20 $ pro Stück, der erste ist kostenlos. Unbegrenzte Rundgänge sind attraktiv, wenn Sie viel inserieren. Der Haken: Laut App Store wurde die iOS-App seit Oktober 2025 nicht aktualisiert.

Giraffe360: die Rundum-Lösung in Großbritannien

Giraffe360 ist bei britischen Maklerbüros verbreitet, die ein System für Rundgänge, Grundrisse und Fotos wollen. Die Preisseite zeigt mehrere Content-Studio-Pläne, und der höchste enthält Kamera, Stativ und Ausrüstung für den Einsatz vor Ort; die Preise werden erst im Bestellprozess oder in einem Gespräch genannt, daher können wir hier keinen angeben. Eine Demo lohnt sich, wenn Sie viele Objekte inserieren und keinen Fotografen einstellen wollen.

Teleport von Varjo: ein 3D-Rundgang aus dem iPhone

Teleport erstellt keine Panoramen. Es macht aus iPhone- oder Drohnenaufnahmen ein 3D-Modell, in dem man sich frei bewegen kann (Gaussian Splatting), was eindrucksvoller wirken kann als ein 360-Grad-Rundgang. Es wird pro Aufnahme bezahlt, ab 30 $. Es gibt keinen Grundriss, und es ist nicht auf Inserate ausgelegt; vorerst ist es also ein Extra für besondere Objekte, kein Ersatz für einen Rundgang.

RoomTour: ein 360-Grad-Rundgang nur mit dem iPhone

RoomTour ist unsere App, deshalb haben wir sie mit demselben Maßstab bewertet wie die anderen. Ein Rundgang damit läuft so ab:

1. Geführte Aufnahme. In jedem Raum folgen Sie einem Ziel nach dem anderen auf dem Bildschirm, rund 30 Aufnahmen, und das iPhone setzt das 360°-Panorama zusammen. Kein LiDAR, keine 360-Grad-Kamera und kein Stativ nötig.
2. Ungefährer Grundriss auf iPhones mit LiDAR. Auf einem iPhone Pro scannt die App die Wände und zeichnet einen Grundriss, typischerweise auf 10 bis 20 cm genau: gut zur Orientierung, nicht zum Messen. Wenn Sie vor allem den Grundriss brauchen, lesen Sie die beste Grundriss-App für das iPhone, mit und ohne LiDAR.
3. Link und iframe. Ein Link für WhatsApp oder E-Mail, Ihre Website (mit Einbettungscode) und das Inserat, wenn das Portal ihn annimmt.
4. A4-Plakat mit QR-Code für das Schaufenster, auf Englisch oder Spanisch.
5. Aufrufe. Sie sehen, wie oft jeder Rundgang geöffnet wird, und während der Einführungsphase tragen Rundgänge kein Wasserzeichen.

Die App ist im App Store, nur für iPhone, und kostenlos für die ersten Nutzer. Sie ist zuerst für Spanien gebaut und hat keine Integration mit Zillow, Rightmove oder Zoopla; betrachten Sie sie also als Link, den Sie teilen, nicht als Portalfunktion. Öffnen Sie den Beispiel-Rundgang und beurteilen Sie das Ergebnis selbst. Mehr dazu unter so erstellen Sie einen virtuellen Rundgang mit dem Handy.

Welches Tool sollten Sie wählen?

Sie verkaufen hochwertige Immobilien oder brauchen verlässliche Maße. Matterport mit der eigenen Kamera, oder ein Fotograf, der eine hat. Keine Handy-Aufnahme, unsere eingeschlossen, erreicht die Genauigkeit eines LiDAR-Scanners.

Sie erstellen jeden Tag Rundgänge. Eine 360-Grad-Kamera ist am schnellsten: ein Bild pro Raum. Kombinieren Sie sie mit Kuula, wenn es günstig sein soll, mit Ricoh360 Tours oder CloudPano, wenn Sie unbegrenzte Rundgänge und Funktionen für Makler wollen, oder mit 3DVista, wenn Sie lieber einmal zahlen.

Sie inserieren in den USA. Beginnen Sie mit Zillow 3D Home: Es ist kostenlos und landet direkt im Inserat.

Sie erstellen ein paar Rundgänge im Monat und wollen keine Ausrüstung kaufen. Probieren Sie den kostenlosen Plan von Matterport auf dem Handy, den Handy-Modus von Zillow 3D Home oder unsere App. Rechnen Sie mit einer langsameren Aufnahme als mit einer 360-Grad-Kamera, weil Sie sich in jedem Raum mit dem Handy drehen.

Sie sind ein kleines Maklerbüro oder arbeiten allein. Wir rechnen pro aktivem Inserat durch unter die beste Software für virtuelle Rundgänge im kleinen Maklerbüro und der günstigste Weg zu virtuellen Rundgängen als selbstständiger Makler.

Der Rundgang muss im Portal-Inserat erscheinen. Prüfen Sie, wie das Portal mit Links umgeht, bevor Sie zahlen. Der eigene Leitfaden des britischen Portals Rightmove (von 2020) sagt, dass Sie die URL in Rightmove Plus unter Additional media eintragen oder über Ihre Software, wenn Sie per Feed hochladen; extern gehostete Links öffnen sich in einem Pop-up. Dass jede URL funktioniert, steht dort nicht, testen Sie also zuerst ein Inserat.

Sie wollen eine kostenlose Matterport-Alternative. Zillow 3D Home (USA), Kuula Basic (ohne Rundgang-Editor), die Testphase von Ricoh360 Tours oder der kostenlose Plan unserer App (ein aktiver Rundgang). Keine davon ist für die tägliche Arbeit ohne Einschränkungen kostenlos; finden Sie also heraus, was mit Ihren aktiven Rundgängen passiert, wenn der kostenlose Zeitraum endet.

Wie dieser Vergleich entstanden ist

Die Preise stammen von der jeweiligen Seite des Anbieters im Oktober 2026. Die von Matterport stammen aus der offiziellen Preisliste, aktualisiert am 15. Oktober 2026 und am 28. Oktober 2026 erneut gelesen, und stimmen mit matterport.com/plans überein. Wenn Ihnen etwas Veraltetes auffällt, sagen Sie es uns, und wir korrigieren es.

Häufige Fragen

Was ist die beste Alternative zu Matterport?

Das hängt davon ab, wofür Sie Matterport nutzen. Für ein vermessbares Dollhouse-Modell gibt es keinen günstigen Ersatz. Für verknüpfte 360°-Panoramen kosten Kuula oder 3DVista mit einer 360-Grad-Kamera deutlich weniger, Zillow 3D Home ist kostenlos, wenn Sie auf Zillow inserieren, und mit einer Handy-App wie RoomTour sparen Sie sich den Kamerakauf ganz.

Gibt es eine kostenlose Alternative zu Matterport?

Ja, mit Einschränkungen. Zillow 3D Home ist kostenlos, Kuula Basic ist kostenlos, aber der Rundgang-Editor kostet, Ricoh360 Tours hat eine 14-tägige Testphase, und RoomTour ist kostenlos für den Einstieg mit einem aktiven Rundgang. Matterport selbst hat einen eingeschränkten kostenlosen Plan. Preise im Oktober 2026 geprüft.

Welche App für virtuelle Rundgänge ist für Immobilien die beste?

Für Menge und Tempo eine 360-Grad-Kamera mit einer Plattform wie Kuula, CloudPano oder Ricoh360 Tours. Für Inserate in den USA Zillow 3D Home. Für Makler, die nur ein iPhone haben, die Handy-Aufnahme von Matterport oder RoomTour.

Brauche ich für eine 360-Grad-Rundgang-App eine 360-Grad-Kamera?

Nein. Matterport, CloudPano, Zillow 3D Home und RoomTour können alle Panoramen aus der normalen Kamera eines iPhones erstellen. Eine 360-Grad-Kamera ist schneller (ein Bild pro Raum) und liefert in dunklen Räumen bessere Ergebnisse.