Qué programa usar para hacer visitas virtuales baratas si eres agente inmobiliario

Si trabajas por tu cuenta, ya sea como agente independiente, en una red como iad o eXp o como inmobiliaria de una sola persona, el programa de tour virtual lo pagas de tu bolsillo y la captura la haces tú, en la misma visita en la que te firman la nota de encargo. Lo que buscas es simple: un tour decente de cada piso, por poco o nada, sin cargar con equipo.

Hay tres formas de conseguirlo. Abajo tienes cuánto cuesta cada una, qué pide y cuándo encaja. RoomTour es nuestra app; aparece con sus límites, igual que las demás.

Precios comprobados en las webs oficiales el 28 de octubre de 2026 (Pedra, el 30 de octubre).

La respuesta corta

• Tienes iPhone y te basta con el enlace (WhatsApp, tu web, redes, el escaparate): RoomTour, gratis con 1 tour publicado y con Pro desde la app para tener todos tus pisos a la vez.
• El tour tiene que verse dentro del anuncio de idealista: Floorfy Small, 19 €/mes con 5 tours activos, o el plan gratis de Matterport si solo tienes un piso a la vez.
• Haces muchos tours a la semana: compra una cámara 360 y súbelos a Kuula Pro (20 $/mes en pago anual).

Opción 1: solo el móvil, sin comprar nada

Es lo más barato y lo que mejor encaja con la visita de captación: sacas el teléfono, recorres el piso y el tour está listo antes de llegar a la oficina.

• RoomTour (solo iPhone): la app te guía estancia por estancia y une las fotos en una panorámica 360 en el propio teléfono, sin cámara 360 ni trípode. Te da un enlace, el código para insertarlo en tu web y un cartel A4 con QR. En un iPhone con LiDAR (modelos Pro) saca además un plano aproximado. Plan gratis con 1 tour publicado que no se retira nunca; Pro, desde la app, para tours ilimitados, con 14 días de prueba gratis.
• Matterport con el móvil: su plan gratis admite 1 espacio activo con capturas del móvil o de una cámara 360. A partir del segundo piso publicado, el siguiente plan cuesta 108 $/mes (90 $/mes en pago anual).
• Pedra: desde el 29 de septiembre de 2026 hace tours con 8 fotos del móvil por estancia, y la IA rellena suelo y techo. Su fuerte es el home staging con IA. Pro cuesta 29 €/mes con 100 créditos; el plan gratis deja crear el tour, pero no publicarlo.

Lo malo de esta opción: girar con el móvil en cada estancia es más lento que un disparo con cámara 360, y de las tres apps solo Matterport está en la lista de idealista.

Opción 2: cámara 360 y una plataforma barata

Una Insta360 X5 cuesta 589,99 € en la tienda oficial española. Con ella haces un disparo por estancia y subes las fotos a una plataforma:

• Kuula Pro: 20 $/mes en pago anual (24 $ mes a mes). Basic es gratis, pero el editor de tours que enlaza las estancias empieza en Pro. Está aprobado por idealista.
• 3DVista: 499 € de licencia una vez y alojamiento desde 99 € al año. Más control, más curva de aprendizaje.

Compensa cuando haces varios tours por semana. Si haces uno o dos al mes, la cámara tarda mucho en amortizarse.

Opción 3: una plataforma completa para agencias

Floorfy Small cuesta 19 €/mes con 5 tours activos y 1 usuario, sin permanencia. Deja probar con el móvil y recomienda su gimbal Gyro o una cámara 360. Está en la lista de idealista y trae extras como vídeo automático y videollamadas. Si tu cartera pasa de 5 pisos, el siguiente plan es Medium, a 59 €/mes. No tiene plan gratis, solo 14 días de prueba.

Cuánto te cuesta por piso

Lo que importa no es el precio del plan, sino lo que pagas por cada piso que tienes publicado. Con una cartera de 4 pisos a la vez:

Opción	Coste fijo	Al mes	Encaja con idealista
RoomTour gratis	0 €	0 € (1 tour publicado)	No
RoomTour Pro	0 €	Precio en la app, tours ilimitados	No
Matterport con el móvil	0 €	Gratis con 1 piso; 90–108 $ con 2 a 10	Sí
Pedra Pro	0 €	29 € con 100 créditos	No lo hemos visto
Floorfy Small	0 € (Gyro aparte, opcional)	19 € con hasta 5 tours	Sí
Cámara 360 + Kuula Pro	589,99 €	20 $ en pago anual	Sí

¿Y si mi cliente pide el tour en idealista?

Idealista solo muestra dentro del anuncio los tours de su lista de proveedores compatibles. Ahí están Matterport, 3DVista, Kuula y Floorfy, entre otros. RoomTour no está. Si para tus clientes el tour dentro de idealista es imprescindible, elige una de esas. Si lo usas para filtrar visitas por WhatsApp, enseñar el piso al propietario en la captación o ponerlo en tu web y en el escaparate, el enlace basta. Lo explicamos paso a paso en cómo añadir un tour virtual en idealista y Fotocasa.

Lo que RoomTour (aún) no hace

No sale dentro del anuncio de idealista ni de Fotocasa, no tiene vídeo automático ni videollamadas, y solo funciona en iPhone. El plano aproximado necesita un iPhone con LiDAR, y no sirve para medir. Abre el tour de ejemplo antes de decidir.

Si sois varios agentes, mira la versión para agencias: mejor programa de tour virtual para una inmobiliaria pequeña.

Preguntas frecuentes

Soy agente inmobiliario, ¿qué programa uso para hacer visitas virtuales baratas de mis pisos?

Si tienes iPhone y no necesitas que el tour salga dentro de idealista, una app que lo haga con el móvil: RoomTour (gratis con 1 tour publicado) o el plan gratis de Matterport (1 espacio activo). Si necesitas idealista, Floorfy Small (19 €/mes, 5 tours activos) o Kuula Pro (20 $/mes en pago anual) con una cámara 360.

¿Cómo hago un tour virtual de mi piso para idealista sin cámara 360?

Con una herramienta de la lista de proveedores de idealista que capture con el móvil: Matterport (plan gratis con 1 espacio) o Floorfy (con el móvil para probar o su gimbal Gyro). RoomTour lo hace solo con el iPhone, pero no está en esa lista: compartes el enlace fuera del anuncio. El proceso completo está en cómo añadir un tour virtual en idealista y Fotocasa.

¿Hay alguna app gratis para hacer visitas virtuales de pisos?

Gratis del todo y sin límites, no. Con límites: Matterport tiene un plan gratis con 1 espacio activo, Kuula Basic es gratis pero sin editor de tours, y RoomTour tiene un plan gratis con 1 tour publicado que no se retira. Pedra deja crear un tour gratis, pero publicarlo es de pago.

¿Merece la pena comprar una cámara 360 si trabajo solo?

Si haces más de dos o tres tours a la semana, probablemente sí: un disparo por estancia es más rápido que girar con el móvil. Una Insta360 X5 cuesta 589,99 € en la tienda oficial española, más la cuota de la plataforma donde subes las fotos.

¿Cuánto cobra un fotógrafo por un tour virtual de un piso?

Lo vemos con tarifas reales en cuánto cuesta un tour virtual inmobiliario. Si haces pocos pisos al mes, encargarlo puede salir más barato que una cuota; si haces muchos, hacerlo tú gana.